Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: Застройщик изменяет количество этажей

Застройщик изменяет количество этажей 19 фев 2015 09:55 #424

  • ИгорьЧ
  • ИгорьЧ аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 24
  • Спасибо получено: 1
Почему застройщик увеличивает количество этажей? никто не предупреждал дольщиков и в проектной декларации указано 13,а не больше.что будет с нашими договорами?в помойку?
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: helena

Застройщик изменяет количество этажей 20 фев 2015 13:26 #433

  • helena
  • helena аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Сообщений: 13
  • Спасибо получено: 3
ИгорьЧ пишет:
Почему застройщик увеличивает количество этажей? никто не предупреждал дольщиков и в проектной декларации указано 13,а не больше.что будет с нашими договорами?в помойку?
на этаже 30 квартир и всего четыре лифта. Придется пешком ходить или ждать по 30 минут. Почему идет нарушение проектой декларации??? почему не уведомляют дольщиков???
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 20 фев 2015 14:12 #437

  • faviavhm
  • faviavhm аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 80
  • Спасибо получено: 10
helena пишет:
ИгорьЧ пишет:
Почему застройщик увеличивает количество этажей? никто не предупреждал дольщиков и в проектной декларации указано 13,а не больше.что будет с нашими договорами?в помойку?
на этаже 30 квартир и всего четыре лифта. Придется пешком ходить или ждать по 30 минут. Почему идет нарушение проектой декларации??? почему не уведомляют дольщиков???
Уточнял этот вопрос у менеджера, по проекту дом двух уровневый 13-14 этажей, плюс тех. этаж,
сейчас как раз и строят тех. этаж! Так что нарушений нет
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: helena

Застройщик изменяет количество этажей 20 фев 2015 16:17 #439

  • helena
  • helena аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Сообщений: 13
  • Спасибо получено: 3
Спасибо за разъяснения
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 27 фев 2015 17:33 #497

  • Alexey
  • Alexey аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Сообщений: 6
  • Спасибо получено: 1
Я думаю, если первый дом, который расположен чуть ниже практически всех остальных домов и будет ниже этажностью, не буде смотреться лучше, чем если бы он был 17эт. )
тел: 8-966-189-85-67 Алексей
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 27 фев 2015 17:56 #499

  • shuraeva
  • shuraeva аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 109
  • Спасибо получено: 8
Alexey пишет:
Я думаю, если первый дом, который расположен чуть ниже практически всех остальных домов и будет ниже этажностью, не буде смотреться лучше, чем если бы он был 17эт. )

А я думаю, что людей которые купили квартиры, мало интересует вопрос подобной эстетики! В большей степени важен вопрос законности, соблюдения сроков и удобства проживания в этом доме. И уж совсем не радует будущих жильцов, когда кардинальные решения по их имуществу принимаются без уведомления их об этом. А уж когда откровенно врут, и хамят, вообще не айс. "Мы с вами милы, пока вы не отдадите нам ваши деньги, а дальше нам на вас плевать"? Отличный девиз для застройщика, в данной ситуации. Большой вопрос как с таким отношением вы собираетесь продавать дальше? Подобная реклама явно не в вашу пользу.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 07:52 #517

  • дядя Сио
  • дядя Сио аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 173
  • Спасибо получено: 20
Alexey пишет:
Я думаю, если первый дом, который расположен чуть ниже практически всех остальных домов и будет ниже этажностью, не буде смотреться лучше, чем если бы он был 17эт. )
Когда люди покупают квартиры в доме, эстетика их мало волнует. Не говоря уже о том, что проект планировки микрорайона уже не соответствует веселым картинкам на сайте застройщика и в реальности окружающая местность будет выглядеть по-другому.
А вот когда застройщик игнорирует свои обязанности по публикации изменений в проектную декларацию, не публикует новое разрешение на строительство, не предпринимает никаких шагов по согласованию изменений параметров дома с участниками долевого строительства, но при этом уже построил лишние этажи и хочет всех поставить перед фактом - это выглядит как желание обмануть дольщиков.
Если бы мне было надо, чтобы меня за мои же деньги обманули - я бы прошлой весной пошел в контору, которая строится на другой стороне М4, и мне бы это обошлось дешевле с тем же результатом.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 11:57 #523

  • Alexey
  • Alexey аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Сообщений: 6
  • Спасибо получено: 1
дядя Сио пишет:
Alexey пишет:
Я думаю, если первый дом, который расположен чуть ниже практически всех остальных домов и будет ниже этажностью, не буде смотреться лучше, чем если бы он был 17эт. )
Когда люди покупают квартиры в доме, эстетика их мало волнует. Не говоря уже о том, что проект планировки микрорайона уже не соответствует веселым картинкам на сайте застройщика и в реальности окружающая местность будет выглядеть по-другому.
А вот когда застройщик игнорирует свои обязанности по публикации изменений в проектную декларацию, не публикует новое разрешение на строительство, не предпринимает никаких шагов по согласованию изменений параметров дома с участниками долевого строительства, но при этом уже построил лишние этажи и хочет всех поставить перед фактом - это выглядит как желание обмануть дольщиков.
Если бы мне было надо, чтобы меня за мои же деньги обманули - я бы прошлой весной пошел в контору, которая строится на другой стороне М4, и мне бы это обошлось дешевле с тем же результатом.

Да, возможно окружающая местность будет выглядеть несколько по другому, но изменения идут только в лучшую сторону и для комфорта жильцов.Увеличиваются парковочные места, будет строиться многоуровневая парковка, расширяться зоны отдыха и т.д. Непонятно, что Вас тревожит по этому поводу.
тел: 8-966-189-85-67 Алексей
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 12:07 #524

  • shuraeva
  • shuraeva аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 109
  • Спасибо получено: 8
Alexey пишет:
дядя Сио пишет:
Alexey пишет:
Я думаю, если первый дом, который расположен чуть ниже практически всех остальных домов и будет ниже этажностью, не буде смотреться лучше, чем если бы он был 17эт. )
Когда люди покупают квартиры в доме, эстетика их мало волнует. Не говоря уже о том, что проект планировки микрорайона уже не соответствует веселым картинкам на сайте застройщика и в реальности окружающая местность будет выглядеть по-другому.
А вот когда застройщик игнорирует свои обязанности по публикации изменений в проектную декларацию, не публикует новое разрешение на строительство, не предпринимает никаких шагов по согласованию изменений параметров дома с участниками долевого строительства, но при этом уже построил лишние этажи и хочет всех поставить перед фактом - это выглядит как желание обмануть дольщиков.
Если бы мне было надо, чтобы меня за мои же деньги обманули - я бы прошлой весной пошел в контору, которая строится на другой стороне М4, и мне бы это обошлось дешевле с тем же результатом.

Да, возможно окружающая местность будет выглядеть несколько по другому, но изменения идут только в лучшую сторону и для комфорта жильцов.Увеличиваются парковочные места, будет строиться многоуровневая парковка, расширяться зоны отдыха и т.д. Непонятно, что Вас тревожит по этому поводу.


НАС ТРЕВОЖИТ СТРОИТЕЛЬСТВО БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ? Вы можете внятно ответить на это вопрос? Где разрешение?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 12:43 #525

  • shuraeva
  • shuraeva аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 109
  • Спасибо получено: 8
а в ответ тишина!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 12:52 #526

  • дядя Сио
  • дядя Сио аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 173
  • Спасибо получено: 20
Alexey пишет:
Да, возможно окружающая местность будет выглядеть несколько по другому, но изменения идут только в лучшую сторону и для комфорта жильцов.
Увеличение нагрузки на общедомовое имущество, появление лишних 90 квартир, жильцы которых будут пользоваться теми же лифтами, мусоропроводами и парковочными местами - это тоже в интересах жильцов? Где разрешение на строительство? Где проектная декларация? Почему застройщик нарушает условия договора в части параметров возводимого дома?
Увеличиваются парковочные места, будет строиться многоуровневая парковка,
Где?
Непонятно, что Вас тревожит по этому поводу.
Меня тревожит то, что я покупал квартиру в 14-этажном доме. А не в 17-этажном. И что разрешение на строительство выписано именно на 14-этажный дом. И мне плевать, что застройщик думает по поводу эстетики.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 13:28 #527

  • Alexey
  • Alexey аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Сообщений: 6
  • Спасибо получено: 1
дядя Сио пишет:
Alexey пишет:
Да, возможно окружающая местность будет выглядеть несколько по другому, но изменения идут только в лучшую сторону и для комфорта жильцов.
Увеличение нагрузки на общедомовое имущество, появление лишних 90 квартир, жильцы которых будут пользоваться теми же лифтами, мусоропроводами и парковочными местами - это тоже в интересах жильцов? Где разрешение на строительство? Где проектная декларация? Почему застройщик нарушает условия договора в части параметров возводимого дома?
Увеличиваются парковочные места, будет строиться многоуровневая парковка,
Где?
Непонятно, что Вас тревожит по этому поводу.
Меня тревожит то, что я покупал квартиру в 14-этажном доме. А не в 17-этажном. И что разрешение на строительство выписано именно на 14-этажный дом. И мне плевать, что застройщик думает по поводу эстетики.

Пробовали все эти вопросы задать руководству компании прежде чем так шуметь?
Не знаю, что руководство думает по поводу эстетики, а меня как участника долевого строительства волнует эстетика.
тел: 8-966-189-85-67 Алексей
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 13:40 #528

  • shuraeva
  • shuraeva аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Сообщений: 109
  • Спасибо получено: 8
Каким образом это ваше руководство отыскать? При звонках в офис переключают только на менеджеров по продажам, которые на 90% вопросов отвечают "не знаю". Или несут бред про "эстетику".
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 21:22 #529

  • дядя Сио
  • дядя Сио аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 173
  • Спасибо получено: 20
Alexey пишет:
Пробовали все эти вопросы задать руководству компании прежде чем так шуметь?
Если Вы будете так любезны, что соблаговолите предоставить общественности телефонные номера, по которым можно связаться непосредственно с руководством компании, то можно и попробовать. Только на самом деле руководство компании должно было связаться с участниками долевого строительства и согласовать увеличение этажности либо расторгнуть договора по соглашению сторон, если кто-то предпочтет такой вариант развития событий. Вместо этого оно предпочло нарушить условия договора.
а меня как участника долевого строительства волнует эстетика.
Алексей, а если ВЫ наймете джамшутов, чтобы они Вам на дачном участке построили туалет, а они вместо туалета построят беседку, потому что так красивее - Вас тоже эстетика будет волновать?
Лично меня в данной ситуации волнует то, что дом с лишними этажами не примут в эксплуатацию. И возможны варианты с предписанием снести этажи, не предусмотренные разрешением на строительство, и судебные тяжбы с людьми, которые решились на покупку квартир на лишних этажах. И что продать эту квартиру по переуступке за деньги, которых хватит на покупку аналогичного жилья у более добропорядочного застройщика, я не смогу, потому что дураков не будет. И даже если появится разрешение на 17 этажей - все равно не смогу, потому что реальный дом не соответствует предмету договора, а репутация застройщика уже испорчена.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 21:27 #530

  • Toltec
  • Toltec аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 31
  • Спасибо получено: 1
Господа, Добрый вечер! Мы все с Вами глубоко озадачены изменением этажности нашего будущего дома. Жалуемся, что нас не предупредили, не согласовали с нами изменения в проекте. Я тоже накручивал себе. НО... Сегодня общался с коллегой по работе. Разговорились про недвижимость. Тут выяснилось, что мой коллега сосед напротив. Может точно не назову, но помоему через дорогу строит СУ155. Так вот: У него сдача дома в эксплуатацию должна была произойти этой зимой. А застройщик тупо сказал: Ребят потерпите еще минимум полгода, сами понимаете какая ситуация в стране - не успеваем. И все!!! Так он ходит - довольный, веселый, - как будто все хорошо!
Так, что пусть будет так как будет!
Хорошо там - где нас нет!
Так что ТОВАРИЩИ - все будет хорошо - НЕ ИНАЧЕ!!!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 28 фев 2015 21:44 #531

  • дядя Сио
  • дядя Сио аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 173
  • Спасибо получено: 20
Toltec пишет:
Тут выяснилось, что мой коллега сосед напротив. Может точно не назову, но помоему через дорогу строит СУ155.
Су-155 - это застройщик, уже заработавший себе отрицательную репутацию. Имеющий помимо Южного Домодедово ряд объектов незавершенного строительства в Москве и области со срывом сроков сдачи на несколько лет. И предпочитающий продавать квартиры по серым схемам без заключения договоров долевого участия.
Лично я ждал старта продаж в "Городе Счастья" именно потому, что не хотел связываться с Су-155.
Так он ходит - довольный, веселый, - как будто все хорошо!
Не каждый найдет в себе мужество признаться, что он лох и связался с заведомо неблагонадежным застройщиком.
Так что ТОВАРИЩИ - все будет хорошо - НЕ ИНАЧЕ!!!
Не вижу предпосылок.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Застройщик изменяет количество этажей 02 март 2015 06:10 #533

  • дядя Сио
  • дядя Сио аватар
  • Не в сети
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 173
  • Спасибо получено: 20
Про нас пишут на домодедоводе:
ссылка на статью
Администратор запретил публиковать записи гостям.
  • Страница:
  • 1
  • 2
Модераторы: DP_